Современные геодезические работы при строительстве дома

Строительство загородного дома — серьезное дело, к которому нужно подойти со всей ответственностью

Геодезические работы — исследования, направленные на изучение особенностей рельефа местности. На основании полученных данных выносится решение о целесообразности строительства того или иного сооружения, исключаются все возможные риски. 

На Земле нет такого места, где поверхность была идеально ровной. Перед началом строительства дома необходимо выявить особенности земельного участка, чтобы обязательно учесть их во время разработки проекта.

Виды геодезических работ

Геодезию участка выполняют обученные специалисты. Исследование включает в себя следующие виды работ:

• Кадастровая съемка. Фотосъемка проводится с целью определить точные размеры, форму земельного участка. Кадастровая съемка помогает составить правильное представление о том, что можно построить на этой территории.
• Топографическая съемка. Этот вид работ предполагает измерения угла наклона земли, определение точного расположения близко расположенных дорог, заборов, деревьев, соседних сооружений и т.п. Масштаб составления карты может быть разным. Обычно это 1:500.
• Создание геодезических чертежей. После проведения фото, видеосъемки, топографического обследования составляют точный чертеж местности. Геодезические чертежи являются официальным документом. Их используют для получения разрешения на строительство дома, дороги и т.п.
• Геодезия “под домом”. Инженерные геодезические исследования выполняют для определения высотных уровней грунта в разных местах земельного участка. По результатам данного исследования составляется специальная карта высот. Полученный документ используется при разработке индивидуального проекта дома. Имея на руках результат инженерных геодезических исследований, проще выбрать подходящий вариант из готовых проектов.

На генеральном плане обозначается место расположения дома. Определяется и обозначается нулевая точка. В зависимости от уровня грунта под домом проектируется тип, размер, глубина фундамента, высота полов. 

После геодезических исследований, часто приходится делать выравнивание грунта. Дом построенный на ровном основании служит намного дольше, меньше подвержен деформациям, разрушениям. 

Почему нужно проводить геодезические исследования участка перед началом строительства?

К выбору места для строительства дома стоит отнестись серьезно и ответственно. Ведь от этого зависит не только планировка и внешний вид участка, но и то насколько надежным и долговечным будет построенное сооружение. Геодезические исследования позволяют выбрать оптимальное место для строительства дома. 

Требования, которым должно соответствовать место для возведения здания.

1. Дом должен располагаться недалеко от общих коммуникаций.
2. При выборе места для строительства коттеджа важно учитывать стороны света. Оптимальный вариант, когда окна выходят на солнечную сторону. Такое здание будет более теплым, уютным и комфортным.
3. Архитектура и размеры коттеджа, тип фундамента должны соответствовать рельефу местности, особенностям грунта. Если дом строится по готовому проекту, то в него вносятся необходимые изменения.
4. При выборе места для строительства дома важно учитывать расстояние до зданий и сооружений, расположенных поблизости. 

Геодезическое исследование — необходимая процедура, которую нужно обязательно проводить до начала строительства загородного дома. Важно, чтобы работы по обследованию местности проводили профессионалы.