Манчестер

Внушительный двухэтажный особняк площадью 308,2 кв.м. — это олицетворение роскоши и комфорта. Рассчитанный на проживание одной большой семьи, он спроектирован с учётом современных требований и трендов. Большая комната-холл со «вторым светом» является центром композиции: она обеспечивает визуальный простор и даёт возможность проводить масштабные приёмы. Две красивые террасы, просторный балкон, выделенные помещения под кухню, столовую, спальни — всё разработано с учётом самых взыскательных требований.

Предлагаем вам оценить изысканный проект особняка в классическом стиле. На площади 308,2 кв.м. расположено всё, что нужно для проживания одной семьи. Выделенные спальни для всех членов семьи, роскошная гостиная со «вторым светом», балкон и две террасы делают этот проект подходящим для истинных ценителей комфорта и современных трендов в дизайне и архитектуре.
Вход в дом оформлен в виде стильного и лаконичного крыльца, переходящего в большую открытую террасу, идущую вдоль всего фронтона. Терраса и крыльцо ограждены красивым металлическим забором. Сразу за входной дверью расположен небольшой тамбур — его задача не только сохранять тепло, но и дать возможность вошедшим снять верхнюю одежду и обувь. Из тамбура вы попадаете в небольшой холл объединённый с просторной гостиной — сердцем первого этажа. Из холла также можно попасть в гостевой санузел.

Гостиная в доме оборудована «вторым светом»: над ней отсутствуют перекрытия второго этажа, и площадь визуально кажется ещё больше за счёт высоты потолка около 9 м. Лестница, ведущая на второй этаж, расположена по центру гостиной, под ней оборудовано функциональное помещение — гардеробная.

Также под лестницей находится вход в первую из спален дома — гостевую. Она имеет площадь 35,5 кв.м. и при желании, её можно использовать в качестве уютного рабочего кабинета, отдельной каминной комнаты или дополнительной детской.

В левом крыле первого этажа расположена кухня-столовая. Здесь же оборудовано техническое помещение под кладовую или котельную. А небольшой коридор ведёт на крытую террасу, где запросто можно разместить летний лаунж или обеденную зону.

Второй этаж дома начинается с балкона, который выходит на гостиную. Балкон связывает все помещения второго этажа между собой. Здесь выделена просторная комната под прихожую или игровую комнату, три спальни разного размера (одна из них — хозяйская — имеет площадь 21,2 кв.м., выход на балкон и собственный санузел). Общий санузел второго этажа также достаточно просторный, в него можно попасть с балкона.
Дом сооружён на базе свайно-ростверкового фундамента. Стены фасада и несущие части конструкции сложены из блоков поризованной тёплой керамики толщиной 380 мм. Для утепления используется слой базальта толщиной 100 мм, вентзазор в 30 мм и наружная облицовка кирпичом толщиной 120 мм.

Внутренние стены и перегородки также кирпичные, из поризованного кирпича толщиной 380 и 120 мм. Верх кладки скреплён усиливающим поясом из кирпича.

Крыша в доме собрана на деревянных стропилах, она вальмовая, с покрытием мягкой черепицей коричневого цвета. Чердачные перекрытия утеплены слоем базальта толщиной 200 мм.

Входная дверь в дом металлическая, в цвет кровли. Тот же оттенок использован для оконной группы: ламинированный металлопластик с двухкамерными стеклопакетами.

Для отделки фасада использован кирпич классических благородных оттенков — тёмного серого и светлого бежевого. Ограждения террас и балкона окрашены в шоколадный цвет.

Инженерные коммуникации можно обустроить по желанию заказчика. В проекте предусмотрена установка газового котла в выделенном под него техническом помещении на первом этаже. Таким образом, отопление и горячее водоснабжение в проекте полностью автономны.

Такой дом — истинная крепость, в которой будет комфортно постоянно проживать самым взыскательным людям. В нём реализованы классические принципы дизайна и новейшие архитектурные решения. Такое сочетание позволило нам создать проект, в котором всё служит вашему комфорту.